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Commerce 40 m² à louer à Ivry-sur-Seine

ParuVendu il y a 7 mois

Loyer mensuel

€1,700

Loyer au m²

€43

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

40 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

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Description

À louer - Local commercial à Ivry-sur-Seine (94200) Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité immédiate de la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7), sur la rue Marat. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Descriptif du bien : *Surface : Environ 40 m² de surface principale. *Complément : Cave avec accès direct depuis le local. *Vitrine : Linéaire de 4 mètres pour une mise en valeur optimale de votre vitrine. *Type de bail : Bail tous commerces (ouvert à toute activité compatible avec l'autorisation d'exploitation). *Configuration : Pas d'extraction (convient parfaitement pour de la vente, un service sans cuisine, un bureau, etc.). Conditions financières : *Loyer : 1 700 € CC / mois (Charges comprises : 50 €/mois). *Droit d'entrée : 5 000 € (à régler au bailleur). Pourquoi ce local ? Emplacement ultra-dynamique, vitrine généreuse et cave pratique. Une opportunité parfaite pour commerçant ou artisan souhaitant s'installer dans un quartier très passant. Opportunité d'agrandissement : Un deuxième local de caractéristiques identiques est disponible mitoyen, permettant de doubler votre surface de vente ou d'accueillir un concept complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2900,00€. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel - Réf.922702 Nom du négociateur : WANG Weiming

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