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Commerce 385 m² à vendre à Bruay-la-Buissière

ParuVendu il y a 4 mois

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€1,299

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

385 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Bruay-la-Buissière

Description

Toute votre attention s'il vous plaît. J'ai le privilège de vous proposer à la vente cet ensemble de 2 commerces attenants. Totalisant 385m². Le tout bâti sur une parcelle de 2 297 m². En prime: Sur une partie de la parcelle vous avez la possibilité d'édifier un bâtiment d'environ 400 m². (je vous en dirai plus lors de la visite). Vendus loués occupés. Située dans une zone d'activité et commerciale Belle visibilité A proximité de 2 centres commerciaux aux enseignes nationales et internationales. 1° COMMERCE:d'une superficie de 99 m² Bénéficiant d'une vitrine. Un espace de vente, son espaces social, son bureau, de sanitaire. Un espace vert privatif pour des moments de détente. Bail: depuis mars 2023 2° COMMERCE:d'une superficie de 286 m² Bénéficiant d'une vitrine. Un espace de vente, son espaces social, son bureau, de sanitaire. Un espace vert privatif pour des moments de détente. Belle hauteur possibilité d'augmenter la surface plancher par l'aout de mezzanines. Bail:depuis novembre 2008. REVENUS LOCATIFS ANNUELS Loyers =44 984 € hors taxes et hors charges Charges annuelles: 3 996 € Taxes foncières: 6 598 €, entièrement refacturer. Et toutes garanties: 1 380 € entièrement refacturer. Parking plus de 20 places Pour conclure: Une belle opportunité. Un investissement judicieux. Belle rentabilité. De bons locataires. Bel emplacement. Désireux d'info complémentaire, programmer une visite. N'hésitez pas à me contacter.Secundino SEBADELHA E.i Tel: Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel - Réf.933594 Nom du négociateur : SEBADELHA Secundino Précision localisation : ZONE D'ACTIVITÉ

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