Bureau et espace de travail 28 m² à louer à Bordeaux

Bonjour, Je propose à la location deux jours (lundi et samedi OU vendredi et samedi) disponibles au sein de mon cabinet libéral. En effet, je suis Diététicienne Nutritionniste et j'aimerai partager ce local que j'occupe quatre jours par semaine, qui vient d'être entièrement rénové. Il se situe au 2 rue Montgolfier, en plein coeur des Chartrons, au pied de l'église Saint Jacques des Carmes en pleine rénovation elle aussi, qui sera bientôt un immense espace de co-working et de bureaux. Rue très passante, la visibilité est idéale, à deux pas des écoles. Situé à quelques mètres du Jardin Public ce cabinet de 28m2 en rez-de-chaussée, très accessible depuis les arrêts de tram Jardin Public & Paul Doumer, dispose d'une belle pièce de consultation de 15m2, d'une salle d'attente et d'un spacieux WC. Une importante rénovation avec isolation phonique viennent d'être réalisés. Les hauteurs sous plafond sont superbes, les murs en pierres bordelaises rendent le lieu chaleureux et l'ensemble est entièrement meublé. J'aimerai partager ce lieu avec une personne de confiance, respectueuse, exerçant une profession nécessitant le même type d'aménagement que moi, soit un bureau comme les photos l'indiquent. Je souhaite maintenir mes quatre jours consécutifs d'activité, je propose donc deux possibilités de location : lundi et samedi OU vendredi et samedi (merci de ne pas venir vers moi si ce format ne vous convient pas, je ne pourrai pas vous proposer d'autres jours). Le loyer est de 320 euros mensuel pour ces deux journées incluant toutes les charges d'eau, d'électricité et des communs. Un bail / contrat de location sera établi à partir du 1er février 2026, sans aucun frais d'agence immobilière à prévoir. Une caution sera demandée. Merci de bien noter que c'est une location et non une sous-location. Merci de bien vouloir me préciser votre profession dans votre message. À très bientôt 😌