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Commerce 1 pièce 100 m² à vendre à Lourdes

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Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€1,290

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
100 m²

Localisation

Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Lourdes

Description

EXCLUSIVITÉ - Local commercial avec forte visibilité Idéalement situé sur un axe passant en entrée de ville, ce local commercial vide de 100 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa grande vitrine. Il se compose d'un espace principal lumineux et fonctionnel, complété par un grand sous-sol de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le bien dispose également d'une double entrée, facilitant l'accès mais aussi l'exploitation d'une terrasse sur le domaine public soumise à autorisation communale, idéale pour développer votre activité ou créer un espace complémentaire. En complément possibilité d'acquérir le premier étage d'environ 70 m². Stationnement facile avec parking communal attenant. Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 946393.

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