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Local d’activité et entrepôt 1035 m² à vendre à Béziers

leboncoin
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Prix de vente
€720,000
Prix au m²
€696

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1035 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Béziers

Description

Local d'activité indépendant à vendre - Bureaux et entrepôt - Nord de Béziers - Accès axes majeurs En exclusivité, Arthur Loyd Béziers propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activité, idéalement positionné au nord de Béziers. D'une surface de 1 035 m², dont 855 m2 de plain pied, sur une parcelle clôturée de 2 000 m², ce local se compose comme suit : - Bureaux et sociaux RDC : 314 m2 - Atelier / Entrepôt : 361 m2 - Atelier Archivage RDC : 180 m2 - Atelier/ Archivage R+1 : 180 m2 Disponibilité à compter du second semestre 2026. Le site dispose de places de parkings privatives sur parcelle et d'opportunités de stationnement à proximité immédiate. Possibilité de diviser l'immeuble (2 accès) La configuration fonctionnelle permet une séparation des flux et offre la possibilité de diviser l'immeuble grâce à deux accès indépendants, répondant aux besoins de multi-utilisateurs ou à une stratégie d'investissement. L'environnement assure une desserte rapide des zones économiques et une visibilité opérationnelle sans contrainte d'adresse, renforçant l'efficacité logistique. Espace Bureaux et sociaux : Accueil, 5 bureaux indépendants, 1 grand open space , locaux techniques, sociaux, salle de réunion etc. PMR Aménagé , cloisonné, climatisé Sol : carrerlage Espace Atelier / Entrepôt / Archives 1 entrepôt principal et 2 atelier annexes , accès livraison, monte charge Charpente métallique, bardage double peau, bac acier isolé en sous face ; dallage industriel , désenfumage etc Surface RDC : 855 m² Surface terrain : 2000 Situation/Transports : Autoroute A9/A75 à 10 min SNCF Gare SNCF à 15 min Aéroport Aéroport à 15 min Centre-ville à 10 min Surface : - Étage : 1 - Type : Activités - Surfaces : 180 - Disponibilité : 2eme semestre 2026 - Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 361 - Disponibilité : 2eme semestre 2026 - Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 314 - Disponibilité : 2eme semestre 2026 - Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 180 - Disponibilité : 2eme semestre 2026 - Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 1 035 - Disponibilité : 2eme semestre 2026 - Prix : 695,65 m² HD - Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 1 035 m² Référence annonce : ALBZ-2145000-0V-0

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