Local d’activité et entrepôt 1133 m² à vendre à Marines

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement Au sein d'un parc tertiaire de 16 256 m2 de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule d'Activité neuve avec Bureaux d'accompagnement de 1133 m². Site composé de 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment). 25% de superficie de la parcelle en espaces verts. Parkings pour chacune des cellules. A votre disposition pour plus de renseignements. La Métairie est desservie par la ligne de bus 95 08, offrant un accès pratique au centre-ville. L'aéroport Charles De Gaulle est également facilement accessible, tout comme les autoroutes A1 et A3 pour des déplacements plus lointains. - Site clos par portails électriques - Accès livraisons - Espaces verts paysagé - Façade bois, acier, aluminium laqué et verre - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Structure métallique - Hauteur sous poutres 7 m environ - Hauteur sous mezzanine 4,30m environ - Tarif jaune 48 kVA / cellule Activité / Stockage : - Dallage industriel quartzé 3T /m2 - Toiture : bac acier - Eclairage LED en sous face de bac - 200 lux - Porte sectionnelle manuelle 3,50m x 4m - Chauffage aérotherme électrique / gaz Bureaux : - 500 kg /m2 au RDC et 350 kg /m2 au R+1 - Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1 - Faux plafond - Luminaire LED - 350 lux - Plinthe périphérique - Câblage charge l'acquéreur / preneur . Panneaux rayonnants électriques . Sanitaires PMR Surface RDC : 1051 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Métairie (BUS-95 08) Aéroport Aéroport Charles De Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : F F - Type : Bureaux - Surfaces : 82 - Disponibilité : 8 mois après Acte Authentique - Prix : 1 550 m² HD - Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : F - Étage : RDC - Bâtiment : F F - Type : Activités - Surfaces : 962 - Disponibilité : 8 mois après Acte Authentique - Prix : 1 550 m² HD - Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : F - Étage : RDC - Bâtiment : F F - Type : Bureaux - Surfaces : 89 - Disponibilité : 8 mois après Acte Authentique - Prix : 1 550 m² HD - Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : F - Bâtiment : F F - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 8 mois après Acte Authentique - Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : F - Étage : Total Cellule F - Bâtiment : F F - Type : Activités - Surfaces : 1 133 - Disponibilité : 8 mois après Acte Authentique - Prix : 1 550 m² HD - Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : F - Étage : Total - Surfaces : 1 133 m² - Étage : Extérieur Référence annonce : 2108279-0V Prix hors honoraires : 1 812 800 €