Local d’activité et entrepôt 4 pièces 205 m² à louer à Vénissieux

A louer - Local d'activité mixte avec bureaux et stockage - Vénissieux Brice Robert vous propose un local d'activité mixte de 205 m² au sein d'un parc d'activités à Vénissieux dans la zone franche urbaine. Il est composé de 115 m² de bureaux, 90 m² de stockage et 4 places de parking. Ce local est situé à proximité immédiate du boulevard Urbain Sud et des Trams T4, bus C12. Activité non autorisée: automobile. Ce local dispose d'un accès de plain-pied pour les poids-lourds. Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Portail automatique PRESTATIONS BUREAUX: Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Fibre optique Vestiaires/sanitaires Parking: 4 places Faux plafond Climatisation Chauffage électrique Revêtement au sol: carrelage PRESTATIONS ACTIVITE: Pas de chauffage Equipements: porte sectionnelle électrique Structure: agglo, bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol: dalle industrielle Couverture : bac acier Activité non autorisée: toute activité liée à l'automobile Surface RDC : 105 m² Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m Situation/Transports : Voiture Grands axes : Boulevard Urbain Sud, Autoroute A7 à proximité TCL Tramway : ligne T4 "Arrêt Herriot Jean Cagne" (La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux) Bus ligne C12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R + 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 90 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 15 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 205 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 108,29€ HT/HC/m²/an - Charges : 1 200€ HT/ an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 205 m² Référence annonce : 1077425-0L Montant des charges : 100 € / mois