Bureau et espace de travail 280 m² à louer à Lille

Opportunité rare - 140 m² de bureaux/commercial + 140 m² de sous-sol - Lille centre Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local de 140 m², idéal pour une activité de bureaux ou de commerce. Situé rue Pierre Mauroy, à seulement 2 minutes de la gare Lille Flandres, le bien bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un quartier entièrement réhabilité, animé et en plein essor, avec un flux piéton en constante progression. Le local, lumineux et bénéficiant d'un bel effet d'enseigne, offre une large vitrine linéaire donnant une excellente visibilité. L'espace de 140 m² en rez-de-chaussée se compose d'un accueil ouvert et d'un grand open space modulable, facilement aménageable selon vos besoins : Bureaux professionnels (médecin, avocat, notaire...) Espace de vente ou showroom Implantation d'une enseigne nationale Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé de 140 m², exploitable en bureaux ou en espace de stockage, et inclus dans la location. Une opportunité rare sur ce secteur recherché, alliant visibilité, accessibilité et dynamisme. > Local à louer de 140 m² pour bureaux ou commerce > Emplacement premium : rue Pierre Mauroy, à 2 min de la gare Lille Flandres > Quartier réhabilité, animé et en plein essor > Local lumineux avec large vitrine et bel effet d'enseigne > Rez-de-chaussée : accueil ouvert + grand open space modulable (bureaux, showroom, enseigne nationale) > Sous-sol aménagé de 140 m² inclus (bureaux ou stockage) >> Opportunité rare alliant visibilité, accessibilité et dynamisme 150 m2 Situation/Transports : SNCF Gare Lille Flandres à proximité Métro Ligne 1 " Gare Lille Flandres " - " Rihour " Bus Lignes 12 et 14 V'LILLE Station 26 "Molinel" Accès périphérique via A1, A25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 140 - Disponibilité : Décembre 2025 - Charges : 1 759 an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 140 - Disponibilité : Décembre 2025 - Charges : 1 759 an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 280 m² Référence annonce : ALLI-1429483-0L-1