Local d’activité et entrepôt 292 m² à louer à Villemoisson-sur-Orge

Opportunité : Local d'activité neuf avec bureaux R+1 - 292 m² - Essonne Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité neuf situé à Villemoisson-sur-Orge, au sein d'un parc d'activités récent et qualitatif. D'une surface totale de 292 m², ce bien se compose de 229 m² d'activité / stockage et de 63 m² de bureaux en R+1. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, parfaitement adaptée au stockage ou à l'installation de racks. Ce local est idéal pour des activités artisanales, une PME avec besoin de stockage, du e-commerce, un showroom avec réserve ou encore une activité d'atelier / production légère. Situé à proximité de Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Épinay-sur-Orge, Morsang-sur-Orge et Longjumeau, l'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes et un environnement économique dynamique. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel Climatisation Surface RDC : 229 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre porte sectionnelle Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : Bus Calvaire (4501, 9118), Quatre Vents (4515, 4280), Dispensaire (TàD 4592), Guérinière (4220) RER Épinay-sur-Orge (C) A 6 (Entrée Savigny sur Orge, Épinay sur Orge, Morsang sur Orge), A 6 (Sortie Savigny sur Orge, Épinay sur Orge, Morsang sur Orge) Borne de recharge WAAT/s813154 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer Surface : - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 63 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : RDC - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 229 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : Total Cellule 11 - Bâtiment : 1 11 - Type : Activités - Surfaces : 292 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 HT HC/m²/an - Charges : 35,9€ HT/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - lot : 11 - Étage : Total - Surfaces : 292 m² Référence annonce : 2160212-0L Montant des charges : 2.99 € / mois