Local d’activité et entrepôt 297 m² à vendre à Brignais

Local industriel à vendre avec entrepôt et bureaux climatisés à Brignais Découvrez ce local industriel à vendre, idéalement situé dans le parc d'activité de Sacuny à Brignais. Profitez d'une excellente accessibilité, à proximité de l'autoroute A450 et de la route de Brignais, facilitant vos déplacements vers les principales zones d'activités du sud-ouest lyonnais. Ce bien propose une surface totale de 297 m², comprenant un entrepôt de 148 m² doté d'une grande porte sectionnelle de 4x4,5 m et d'une mezzanine de 20 m², ainsi que des bureaux climatisés sur 149 m². Le bâtiment met à disposition six places de stationnement privatives. Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail, deux espaces pauses ou cuisines, trois sanitaires et un vestiaire équipé d'une douche, pour assurer le confort des utilisateurs au quotidien. Emplacement dans le parc d'activité de Sacuny Proximité des principales zones d'activités du sud-ouest lyonnais Espaces verts Cour de déchargement Accès de plain-pied Deuxième accès de plain-pied Accès camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphériques Parking 6 places Eclairage LED Faux plafond Climatisation réversible dans les bureaux Revêtement au sol moquette Porte sectionnelle manuelle Tri phasé Puissance électrique 36 kVA Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface RDC 0 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5,1 m Hauteur libre maximum sous poutre 8,2 m Situation/Transports : Bus ligne 12 à proximité Accès à la ligne C10 en 13 minutes à pied Accès à la place Bellecour par transport en commun Métro ligne B à la gare d'Oullins Autoroute A450 à 10 minutes en voiture Accès routier via la D 342 Surface : - Type : Activités - Surfaces : 128 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Type : Mezzanine - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : R + 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 75 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 74 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 297 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 380,47 m² HT - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : Total - Surfaces : 297 m² Référence annonce : ALLY-2158707-0V-1