Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Décines-Charpieu

Local d'activités à louer à Décines-Charpieu avec bureaux climatisés Situé au coeur de la zone industrielle de Décines-Charpieu, ce local d'activités d'environ 300 m² bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est, du Boulevard Urbain Est, des autoroutes A42 et A46, ainsi que des transports en commun. Idéal pour une activité artisanale, de petite production ou de stockage, ce bien propose trois bureaux climatisés en mezzanine favorisant le confort de travail. Un grand atelier sous mezzanine complète l'espace ainsi qu'une surface d'entrepôt offrant une grande hauteur libre sous toiture et une porte sectionnelle coulissante, facilitant l'accès plain-pied pour véhicules lourds. L'ensemble s'accompagne de vestiaires, sanitaires, cour de déchargement et d'un portail sécurisé. Ce local offre un environnement fonctionnel et facile d'accès, adapté à de nombreux projets professionnels. Arrêt de bus TCL à proximité Proximité des grands axes routiers Implantation en zone industrielle Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Climatisation Porte sectionnelle coulissante Structure en agglo Sol en dalle industrielle Couverture en tuiles Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m Hauteur libre maximum sous poutre 5,5 m Situation/Transports : Accès autoroute A42 Accès autoroute A432 Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay Accès boulevard urbain Est Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Bâtiment : Bâtiment B - Type : Activités - Surfaces : 200 - Disponibilité : 1er septembre 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Bâtiment B - Type : Mezzanine - Surfaces : 100 - Disponibilité : 1er septembre 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 8 B - Bâtiment : Bâtiment B Lot 8 B - Type : Activités - Surfaces : 300 - Disponibilité : 1er septembre 2026 - Loyer : 53,83€/m²/an HT HC - Charges : 981,72 an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 8 B - Étage : Total - Surfaces : 300 m² Référence annonce : ALLY-2153729-0L-1 Montant des charges : 81.81 € / mois