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Local d’activité et entrepôt 323 m² à louer à Pierre-Bénite

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Loyer mensuel
€3,365
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
323 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Pierre-Bénite

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Description

A LOUER - Locaux d'activités divisibles avec bureaux aménagés Nous vous proposons à la location dans un parc d'activités neuf situé le long de l'autoroute A7 et à quelques minutes à pieds de la gare TER Pierre Bénite, une cellule d'activité d'une surface totale de 323 m² avec bureaux aménagés et places de parking. Prestations de qualité avec une hauteur de 6.5 m et une porte sectionnelle motorisée. Sol RDC : carrelage en dalles 40 x 40 Sous plafonds Cloisons Peinture sur doublages et cloisons. Éclairage par luminaires LED en dalle RJ45 Chauffage rafraichissement Aménagement de sanitaire Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Plancher collaborant 350kg/m² pour mezzanine (non aménagée), Façade double peau métallique Soubassement longrine béton, Raccordement tarif bleu Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités. Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A7, A450, Boulevard Urbain Sud SNCF Gare Part Dieu à 20 min SNCF Gare de Perrache à 10 min SNCF Gare TER Pierre Bénite à 1 km Bus arrêt Pierre Bénite République à 500 m Métro Métro B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Bâtiment : Plot D - Type : Activités - Surfaces : 227 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Plot D - Type : Bureaux - Surfaces : 48 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Plot D - Type : Mezzanine - Surfaces : 48 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Plot D - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule D1 - Bâtiment : Plot D D1 - Type : Activités - Surfaces : 323 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 HT HC/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : D1 - Étage : Total - Surfaces : 323 m² - Étage : 4 Référence annonce : 1356960-0L_LBC

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