Bureau et espace de travail 344 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€7,899

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

344 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Bureaux et Local a LOUER Groupe Babylone vous présente à la location un local commercial de 344 m² non divisibles, situé au pied d'un immeuble haussmannien de bon standing, au 151 rue Blomet - Paris 15eme. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 12 mètres linéaires et d'un accès privatif sur rue avec double accès. Les locaux, actuellement en cours de rénovation, offrent de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Le local se développe sur plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : surface de vente avec réserve, - Sous-sol : surface de vente complémentaire, - 1er étage : bureaux. L'immeuble dispose de parties communes de qualité, d'un accès PMR et de la fibre optique. Le lot est équipé d'un rideau métallique, d'un escalier intérieur et de deux accès distincts, permettant une exploitation fluide et fonctionnelle. Disponibilité immédiate. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble haussmannien Façade en pierres de taille Accès PMR Accès privatif sur rue Double accès Parties communes de qualité Fibre optique PRESTATIONS LOT(S): Locaux en cours de rénovation Vitrine d'angle 12 mètres linéaires Carrelage Escalier intérieur 2 accès Rideau métallique Belle hauteur sous plafond CONFIGURATION LOT(S): RDC : 174 m² de surface de vente + 20 m2 de réserve Sous-sol : 121 m² de surface de vente 1er Etage 29 m² de bureaux Surface RDC : 194 m² Situation/Transports : Metro Convention (12) Metro Boucicaut (8) Bus 62 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 29 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 261€ HT/HC/m²/an - Charges : 13,95€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3/6/9/12 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 194 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 261€ HT/HC/m²/an - Charges : 13,95€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3/6/9/12 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 121 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 261€ HT/HC/m²/an - Charges : 13,95€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3/6/9/12 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 344 m² Référence annonce : 1349066-0L Montant des charges : 399.9 € / mois

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