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Bureau et espace de travail 367 m² à louer à Fontaine

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€220,000

Loyer au m²

€599

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

367 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Fontaine

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Description

Fontaine, bureaux de 367 m² Fontaine , Avenue Aristide Briand Au sein d'une copropriété de 1969, découvrez ce local professionnel de 367 .18 m² réparti sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour activités tertiaires. Rez-de-chaussée : 133 m² Sas d'entrée avec banque d'accueil 5 bureaux 2 WC avec lavabos Local technique 1er étage : 174 m² 8 bureaux Local technique Loggia (accueillant les blocs de climatisation) 2 espaces sanitaires comprenant chacun 2 WC et lavabos Sous-sol : 39 m² Salle des coffres Salle d'archives Espace de stockage sous escalier (accès intérieur) Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont reliés par un escalier intérieur, facilitant la circulation (actuellement fermé). Caractéristiques techniques : Huisseries bois et aluminium en simple vitrage Chauffage électrique par radiateurs Climatisation au rez-de-chaussée Des travaux importants de rafraîchissement sont à prévoir. Activités autorisées : Bureaux Professions libérales Laboratoires d'analyses Commerces de détail et activités industrielles non autorisés. Possibilité de division des lots (sous réserve d'accord de la mairie et de la copropriété). Copropriété à jour de travaux, pas de gros travaux prévus prochainement. Informations financières : Taxe foncière : 7 084 euros (2025) Charges de copropriété : 363,55 euros par mois Emplacement stratégique : Tram A, bus C6 et 19 (arrêt Louis Maisonnat) à 100 m Commerces et services à proximité immédiate Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat de Fontaine : o6 69 33 27 21. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : SR-FON-SR-GRE-289 Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 4122 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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