Local d’activité et entrepôt 375 m² à louer à Taluyers

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,800

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

375 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Taluyers

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Description

A louer - Cellule d'activités avec parking privatif et aménagement possible de bureaux - Taluyers Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités, stratégiquement situé dans la Zone Industrielle de la Ronze à Taluyers, une localisation prisée du sud-ouest lyonnais. Ce bien spacieux, d'une surface totale de 375 m², sera idéal pour une activité nécessitant du stockage ou de la petite production. Possibilité d'aménagement de bureaux sur mesure. Un parking privatif accompagne ce lot. Vous trouverez à proximité de l'adresse les arrêts de bus Taluyers Le Petit Bâtard desservis par les lignes 245, JD724, JD736 et JD738, ainsi que l'arrêt Taluyers Le Bâtard desservi par la ligne 245. De plus, les autoroutes A7, A46, A47 et A450 sont facilement accessibles. Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Parking de 450 m² Accès poids lourd 2 portes sectionnelles 4m X 4.5 m Electricité : 36 kvA Courant triphasé Bardage double peau Bac acier Charpente métallique Dalle béton (2 T/m²) 1 salle de pause avec coin eau / sanitaires Espaces verts RIA Chauffage radiant gaz Surface RDC : 225 m² Situation/Transports : Bus Arrêt Taluyers Le Petit Bâtard (Lignes : 245, JD724, JD736, JD738) Bus Arrêt Taluyers Le Bâtard (Ligne : 245) Autoroute A7 , A46 , A47 , A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Mezzanine - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 225 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 1 (Droite) - Bâtiment : Lot 1 (Droite) - Type : Activités - Surfaces : 375 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 28 800 HT HC / An - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 (Droite) - Étage : Total - Surfaces : 375 m² Référence annonce : ALLY-1425493-0L-0

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