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Local d’activité et entrepôt 407 m² à louer à Pessac

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,700

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

407 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

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Description

À LOUER - Local d'activité 407 m² - Entrepôt + bureaux neufs - Pessac - Parking privatif À LOUER - Local d'activité 407 m² - Entrepôt + bureaux neufs - Pessac - Parking privatif La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 407 m², idéalement situé à Pessac, au sein d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce bien, en très bon état général, constitue une solution clé en main parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou de services. Présentation du bien Surface totale : 407 m² Répartition : 293 m² d'entrepôt fonctionnel 75 m² de bureaux neufs, climatisés, offrant un excellent confort de travail 39 m² de réserve Le local bénéficie également d'un parking privatif, facilitant le stationnement des équipes et l'accueil des clients. Détails techniques Entrepôt : 293 m² Bureaux : 75 m² (neufs et climatisés) Réserve : 39 m² État général : très bon état Stationnement : parking privatif Configuration : local fonctionnel et prêt à l'emploi Conditions locatives Loyer mensuel : 2 700 € HT/HC Charges mensuelles : 200 € Taxe foncière : 300 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Local clé en main Bureaux neufs et climatisés Entrepôt fonctionnel Parking privatif Zone d'activité dynamique Accessibilité optimale Adapté à de nombreuses activités Activités envisageables Artisanat Stockage Logistique Activité de services PME / TPE Activité mixte bureaux / entrepôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners À très vite. Référence annonce : VTE25160 Dépôt de garantie : 8100 €

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