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Commerce 450 m² à vendre à Vannes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€13,000

Prix au m²

€29

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

450 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

DROIT AU BAIL - Labo/atelier + bureaux - 2 Locaux de 225m2 - Morbihan Sud A VENDRE ? Locaux commerciaux de grande surface ? Fort potentiel d?exploitation Identification de l?offre Type : Droit au bail Secteur d?activité : Commerce / Activités commerciales diverses Localisation : Secteur dynamique en Bretagne Présentation générale de l?établissement Situés dans une zone attractive d?une commune bretonne, ces locaux commerciaux offrent une configuration particulièrement intéressante pour un porteur de projet souhaitant développer une activité commerciale ou artisanale. Les espaces sont modulables et peuvent être exploités ensemble ou de manière indépendante, permettant d?envisager plusieurs types d?activités ou une sous-location partielle selon le projet du repreneur. Détails techniques et caractéristiques Surface totale : 450 m² Configuration : 2 locaux de 225 m² chacun pouvant être exploités indépendamment 3 bureaux 2 WC 1 atelier / laboratoire Bail commercial : 3-6-9 Possibilité de reprise du bail existant ou mise en place d?un nouveau bail Destination actuelle : commerce (alimentation, cosmétique, activités commerciales diverses) Les atouts majeurs Surfaces importantes et modulables Possibilité de dissocier les deux locaux selon l?activité Configuration adaptée pour commerce, atelier ou activité artisanale Présence de bureaux et d?un espace atelier/laboratoire Flexibilité contractuelle avec reprise ou création de bail Conditions de cession Cession du droit au bail ou mise en place d?un nouveau bail commercial selon le projet. Prix : 13 000 HT (frais d'agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite des locaux. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d?acquisition de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : ? CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings? ? Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves? ? Activités artisanales & services ? Entreprises TPE/PME tous secteurs D?autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Référence annonce : 000891-LP Cession de bail, location des murs: 19020 € / an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.