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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 550 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€790,000

Prix au m²

€1,436

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

550 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Vente local industriel à Lyon avec sous sol et bureaux aménagés Situé dans le secteur prisé de Perrache à Lyon, ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Perrache et du quartier dynamique de Confluence. D'une superficie totale de 550 m², il se compose de 295 m² en rez-de-chaussée comprenant 62 m² de bureaux entièrement aménagés, parfaits pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients. Le sous-sol de 255 m² offre une surface supplémentaire idéale pour le stockage ou l'organisation logistique. Le bâtiment propose un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une porte sectionnelle normale, un monte-charge, et des équipements modernes tels que le chauffage électrique, l'isolation, le tri phasé et une charpente béton. Il s'agit d'une opportunité rare pour installer ou développer votre activité professionnelle et commerciale dans un secteur très recherché de Lyon. Proximité gare Perrache Proximité quartier Confluence Accès plain pied poids lourds Accès plain pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Revêtement au sol plastique dans les bureaux Revêtement au sol moquette dans les bureaux Porte sectionnelle normale Tri phasé Monte charge Structure agglo Isolation Charpente béton Sol dalle industrielle Destination professionnelle Destination commerciale Situation/Transports : Tram T1 arrêt Sainte Blandine Tram T2 arrêt Sainte Blandine Bus 63 arrêt Claudius Collonge Bus S1 arrêt Claudius Collonge Surface : - Type : Activités - Surfaces : 233 - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Bureaux - Surfaces : 62 - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Sous-Sol - Type : Activités - Surfaces : 255 - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 550 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 436,36 m² HT - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 550 m² Référence annonce : ALLY-1322503-0V-1

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