Description
À louer / à vendre - Cellule mixte entrepôt / bureaux - 553 m² - Zone de la Pilaterie - au sein d'un Parc récent et sécurisé
Arthur Loyd Lille vous propose à la vente / à la location une cellule d'activité de 553 m² située au sein d'un parc récent, sécurisé et parfaitement entretenu, dans la très recherchée zone de la Pilaterie, aux portes de Lille.
Ce local se compose de :
432 m² d'entrepôt avec accès camion facile
121 m² de bureaux en excellent état, lumineux et fonctionnels
Le tout est en parfait état, disponible immédiatement, et convient parfaitement à une activité artisanale, de logistique légère ou de distribution avec besoin de bureaux intégrés.
Le site bénéficie de :
Accès poids lourds
Environnement sécurisé
Bon niveau de prestations
Excellente accessibilité via les axes routiers et transports en commun
Une opportunité rare dans un parc récent de la métropole lilloise, alliant fonctionnalité, sécurité et emplacement stratégique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Site clos et sécurisé par portails motorisés, contrôle d'accès et digicodes,
Isolation thermique selon Règlementation Thermique 2012,
Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique,
Double vitrage anti effraction avec gaz à faible émissivité,
Surfaces livrées aménagées en plateaux paysagers,
Dalle béton lissé quartzé,
Carrelage et faïence dans les sanitaires,
Faux plafond avec éclairage encastré,
Chauffage par chaudière gaz à condensation,
Plinthes techniques périphériques à deux compartiments,
Portes sectionnelles 3.5 m x 4 m,
Espaces extérieurs paysagers et éclairés.
8 places de parking
Surface RDC : 490 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
A 5 minutes en voiture des gares LILLE FLANDRES ET LILLE EUROPE
A l'angle de la VRU menant à LILLE et de l'A22 en direction de Paris / Bruxelles ou Tourcoing / Gand
Surface :
- Étage : MEZ
- Type : Bureaux
- Surfaces : 57
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot B4
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 432
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot B4
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 64
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot B4
- Type : Parkings
- Surfaces : -
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot B4
- Étage : Total Cellule Lot B4
- Type : Activités
- Surfaces : 553
- Loyer : 104,88
- Charges : 3 826,71 /an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3/6/9
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot B4
- Étage : Total
- Surfaces : 553 m²
- Étage : 8
Référence annonce : ALLI-637257-0L-0
Montant des charges : 318.89 € / mois
