Local d’activité et entrepôt 596 m² à louer à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€44,733

Loyer au m²

€75

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

596 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

Local d'activités de 596 m² avec bureaux Arthur Loyd Nîmes vous propose un ensemble mixte de 596 m² (160 m² de bureaux et 436 m² d'entrepôt) sur une parcelle indépendante de 2 600 m². HSP de 4,9 à 7,4 m, idéal pour activités industrielles, logistiques ou techniques. Site clos, accessible, avec portes sectionnelles et équipements complets. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Entrepôt : 436 m² de surfaces d'activités baie de brassage Alimentation triphasée Système de chauffage Hauteur sous plafond : 4,9 m à 7,4 m 6 portes sectionnelles : 4 portes de 4 x 5 m et 2 portes de 4,5 x 5 m 1 sanitaire dans l'entrepôt Forage pour usages techniques Volume aménageable en station de lavage poids lourds avec évacuation dédiée Bureaux : 160 m² de bureaux climatisés réversibles baie de brassage et fibre Volets électriques 2 douches et 2 sanitaires Extérieur : Portail électrique + portail manuel sécurisant l'accès Ensemble conforme aux normes en vigueur 2 bornes de recharge pour véhicules électriques côté bureaux Surface RDC : 436 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A9 à 8 min Aéroport Aéroport de Nîmes Ales Camargue Cévennes à 14 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total Cellule bureaux - Bâtiment : 1 bureaux - Type : Bureaux - Surfaces : 160 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 187,5€ HT/HC/m²/an - Charges : 300€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : bureaux - Étage : RDC - Bâtiment : 2 - Type : Activités - Surfaces : 436 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 82,57€ HT/HC/m²/an - Charges : 800€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 596 m² Référence annonce : ALNM-2145405-0L-0 Montant des charges : 39733.33 € / mois

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