Vente Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 600 m²
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Local d’activité et entrepôt 705 m² à vendre à Limeil-Brévannes
Prix de vente
€1,447,638
Prix au m²
€2,053
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
705 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Limeil-Brévannes
Description
A VENDRE
EVOLIS vous propose à la vente des bureaux et locaux d'activité neufs au sein de la ZAC de la Ballastière Nord. Des espaces modernes, lumineux et fonctionnels pour accueillir vos équipes. Un site clos, sécurisé, avec accès livraisons et voirie lourde dédiée.
Des bureaux qualitatifs : climatisation réversible, LED, faux plafond, sol PVC.
En RDC, de vastes espaces d'activité avec porte sectionnelle et 4 m de hauteur.
Prestations techniques premium : chauffage aérotherme, dallage 3T/m², triphasé.
Disponibilité fin 2027, une opportunité à saisir !
. Site clos
. Portail électrique
. Voirie lourde
. Accès livraisons
. Espaces verts paysagés
Activité :
. Accès de plain-pied
. Porte sectionnelle motorisée : 3 X 3,50 mètres
. Hauteur libre minimale : 4 mètres environ
. Dallage industriel quartzé : 3T/m²
. Chauffage par aérotherme
. Eclairage LED
. Tarif jaune 48 kVA - Triphasé
Bureaux :
. Sol PVC
. Faux plafond
. Eclairages LED
. Climatisation réversible
. Prises RJ45
L'acquisition d'un lot d'activité en RDC implique obligatoirement l'achat d'au moins un lot de bureaux au 1er étage.
Surface RDC : 345,21 m²
Situation/Transports :
Bus Temps durables (02)
RER Créteil Pompadour (D)
Métro Pointe du Lac (8)
Route N19, N406
Autoroute A86, A4
Parkings : inclus dans le prix de vente
Surface :
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 181,53
- Disponibilité : Novembre 2027
- Prix : 2 100 m² HT HH
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : TVA
- lot : A12
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 179,05
- Disponibilité : Novembre 2027
- Prix : 2 100 m² HT HH
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : TVA
- lot : A11
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 345,21
- Disponibilité : Novembre 2027
- Prix : 2 000 m² HT HH
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : TVA
- lot : A01
- Étage : Total
- Surfaces : 705,79 m²
Référence annonce : 2098153-0V
Prix hors honoraires : 1 447 638 €
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Sécurité
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