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Local d’activité et entrepôt 867 m² à louer à Perpignan

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Loyer mensuel
€8,977
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
867 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan

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Description

Locaux d'activités et bureaux à la location divisibles par lots - 867m2 - PERPIGNAN Au Nord de Perpignan,dans le secteur très recherché du Polygone Nord, à proximité d'enseignes nationales reconnues et visible depuis la rocade, Arthur Loyd propose à la location un ensemble constitué d'un local d'activité et de deux plateaux de bureaux pour env. 867m². Le tout est divisible et bénéficie de stationnements privatifs. L'emplacement est stratégique, proche des grands axes routiers et de l'accès à l'autoroute dans un environnement industriel, commercial et artisanal porteur et sur un site clos et sécurisé. Idéal pour développer et implanter votre activité à Perpignan. Aménagements : Lot 1: Charpente métallique Trappes de désenfumage 6 Portes sectionnelles Portique de lavage Fosse pour entretien véhicules Sol béton Forage Distribution carburant GO-SP95 Système d'alarme 1486 m2 de parking Lots 3 et 4 Structure béton /surfaces vitrées Climatisation réversible Faux plafonds Dalles lumineuses Courants forts et courants faibles Fibre et baie de brassage Carrelage au sol Système d'alarme Sanitaires séparés H/F Locaux sociaux Le lot 3 dispose de 1255 m2 Le lot 4 dispose de 7 places de parking privatives Sécurité et accessibilité : Bâtiment en copropriété Accès PMR (rampe d'accès) Site traité en voirie lourde places de stationnement privatives Site clos Portail motorisé Dispositif d'alarme Surface RDC : 867 m² Situation/Transports : Autoroute A9 (6 mins) Bus Sankeo Lignes 9, 10 et A (800m) SNCF Gare de Perpignan (7 mins) Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (5 mins) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 450 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : RDC - Type : Accueil - Surfaces : 30 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total Cellule LOT 1 - Type : Activités - Surfaces : 480 - Disponibilité : 31 mars 2026 - Loyer : 120,5€ HT/HC/m²/an - Charges : 270 mois HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : LOT 1 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 215 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 174,4€ HT/HC/m²/an - Charges : 240 mois HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : LOT 4 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 172 - Disponibilité : 31 mars 2026 - Loyer : 139,53€ HT/HC/m²/an - Charges : 280 mois HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : LOT 3 - Étage : Total - Surfaces : 867 m² Référence annonce : ALBZ-2151191-0L-0 Montant des charges : 270 € / mois

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