Bureau et espace de travail 87 m² à louer à Rouen

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€866

Loyer au m²

€10

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

87 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

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Description

LOCAUX_COMMERCIAUX ROUEN, quartier Cathédrale, rue Grand Pont, bureaux à la location situés au 1er étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée de 20,29 m2, un bureau sur cour de 27,12 m2, deux bureaux sur rue de 14,37 m2 et 21,48 m2, sanitaires privatifs ( wc et lave-mains) et placards d'une surface totale de 87,53 m2.Possibilité d'une grande réserve au sous-sol pour archivage: nous consulter.Chauffage central collectif par radiateurs- Interphone.Bail commercial de 9 ans ou bail dérogatoire ou bail professionnel de 6 ans à établirLoyer annuel: 7.800,00 € + Prov/charges (2.400,00 €) + Prov/impôts fonciers (2.280,00 €)soit un loyer mensuel de 1.400,00 €n toutes charges comprises.Dépot de garantie: 1.500,00 €Loyer payable par mois et d'avance.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 3.870,00 € TTC à la charge du PreneurPrévoir en sus les honoraires d'état des lieux par Huissier à partager pour moitie entre le Bailleur et le Preneur.Pour toute information et visite : Sylvain SAMSON, Conseil en immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF FNAIM à FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUEN. [Coordonnées masquées]Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est consultable sur le site Géorisques: georisques.gouv www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331468108 Non soumis au DPE Montant des charges : 200 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires : 4170 €

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