Commerce 90 m² à louer à Lyon

Bureaux - Cession de bail - 90.00 m² - Lyon 69002 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de droit au bail - Local commercial / bureau - Lyon 2e (secteur Presqu'île / Ancienne Préfecture) Situé dans un secteur premium de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate des quais et des artères commerçantes, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, idéal pour une activité tertiaire ou de stockage en centre-ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble, ce bien offre un cadre discret et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de bureau ou de stockage. Caractéristiques du local Surface totale d'environ 90 m² Local situé au 1er étage Configuration issue d'un ancien appartement, aujourd'hui aménagé en bureau / stockage Point d'eau et sanitaires Volumes exploitables permettant différents aménagements (open-space, bureaux cloisonnés, stockage) Destination du bail Bureaux Activité tertiaire Stockage Showroom sur rendez-vous Un environnement central et qualitatif Quartier prisé du 2e arrondissement Proximité immédiate des commerces, services et transports Accessibilité optimale en Presqu'île Cadre idéal pour une activité professionnelle discrète en centre-ville Une opportunité rare pour s'implanter en Presqu'île avec un loyer maîtrisé sur une surface confortable. Prix : 25 000 € Loyer : 750 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 92 € /HT /MOIS Honoraires : 5 000 € H.T Ref annonce : 01-335808 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-335808 Cession de bail, location des murs: 9000 € / an