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Local d’activité et entrepôt 970 m² à vendre à Lesquin

leboncoin
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Prix de vente
€1,670,001
Prix au m²
€1,722

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
970 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Lesquin

Description

Entrepôt à vendre à Lesquin avec accès poids lourds et bureaux neufs Situé au coeur du CRT de Lesquin, cet ensemble immobilier composé d'un entrepôt et de bureaux est proposé à la vente en parfait état, avec toiture et espaces de travail entièrement remis à neuf. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers, notamment l'A1 et l'A23, ce qui optimise vos flux logistiques et facilite le quotidien de votre activité. Le bâtiment offre un accès de plain-pied, plusieurs quais poids lourds pour la réception et l'expédition des marchandises, ainsi qu'une isolation complète assurant efficacité énergétique et confort. Les bureaux sont intégrés pour centraliser vos opérations sur un même site. Avec une surface totale d'environ 970 m², divisible en deux lots distincts, ce bien rare répond parfaitement aux besoins des sociétés de messagerie, de logistique ou de transport à la recherche de locaux fonctionnels, accessibles et immédiatement opérationnels dans un secteur dynamique. Emplacement au coeur d'un environnement économique dynamique Proximité immédiate des axes A1 Proximité immédiate des axes A23 Accès rapide aux principaux axes routiers Immeuble indépendant Accès camions Accès plain pied Quai de chargement Six accès par quai Bâtiment structure béton Bâtiment ossature béton Deux quais en façade ouest Quatre quais en façade est Curage des bureaux intérieurs pour une livraison en brut de béton Sécurisation du site par clôture Sécurisation du site par deux portails Reprise des espaces verts Reprise de l'enrobé existant Éclairage extérieur Réfection de la toiture Mise en oeuvre d'un bardage isolé en façades Révision des portes Changement des menuiseries extérieures Surface RDC 114 m² Situation/Transports : Emplacement au Centre Régional de Transport de Lesquin Accès direct au réseau routier métropolitain Accès direct au réseau autoroutier Surface : - Bâtiment : 1 - Type : Entrepôts - Surfaces : 354 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT/HD - Étage : 1 - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 148 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT/HD - Étage : RDC - Bâtiment : 1 - Type : Entrepôts - Surfaces : 114 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT/HD - Étage : Total Cellule LOT 1 - Bâtiment : 1 LOT 1 - Type : Entrepôts - Surfaces : 616 - Prix : 1 672,08 m² HD - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT/HD - lot : LOT 1 - Bâtiment : 1 LOT 2 - Type : Entrepôts - Surfaces : 354 - Prix : 2 076,27 m² HD - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT/HD - lot : LOT 2 - Étage : Total - Surfaces : 970 m² Référence annonce : ALLI-371852-0V-1 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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