Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Poitiers

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

300 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

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Description

VIENNE 86 POITIERS - Situé dans une zone commerciale dynamique et stratégique de Poitiers sud, ce local polyvalent de 300m² environ offre une possibilité multiple d'exploitation (médicale, tertiaire, artisan, showroom, etc) et est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Avec sa vitrine de 10ml offrant une excellente visibilité, le local est conforme aux normes PMR. Parking privatif à disposition incluant une place réservée PMR. Equipé de bornes de recharge de 11kw. Le local est composé de la manière suivante : - Accueil/showroom de 90m² : volume très lumineux, idéal pour l'accueil client, équipé de prises RJ45 - Bureau privatif de 30m² : espace climatisé comprenant 5m de placard intégrés et prises RJ45 - Espace social de 15m² : local de vie avec évier et chauffage électrique - Sanitaires de 5m² : vestiaire avec douche et WC - Partie entrepôt de 150m² environ : Hauteur sous plafond : 4.62m² Accès livraisons : porte sectionnelle de 3.61m (large) x 3m (haut) Equipements techniques : baie de brassage, compteur électrique indépendant et porte de secours. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2500€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

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Notre avis

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Sécurité

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