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Commerce 1129 m² à louer à Villeneuve-lès-Béziers

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€12,019

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1129 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Villeneuve-lès-Béziers

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Description

Activités et Showroom à louer - Capiscol - Béziers Vous souhaitez installer votre entreprise dans des locaux neufs directement connectés à l'A9 et la rocade, ne passez pas côté de ce programme ! ARTHUR LOYD vous propose sur l'agglo de Béziers, commune de Villeneuve-les-Béziers, dans le secteur prime de la Zone du Capiscol,à proximité de Kiloutou, Wurth, Leclerc Drive, Purple campus, à deux pas du stade de la Méditerranée, des locaux à la location usage d'activités,bureaux et show-room pouvant accueillir toutes types d'activités. Disposant de nombreux atouts , ce programme neuf sera disponible au 3eme trimestre 2025 Showroom : Bureaux et services En RDC et R+1 Livrés bruts fluides en attentes Menuiseries Vitrines (10ml) Escalier posé (2up) Locaux d'activités : 7 locaux d'activités 1 de 115 m2 dont 32 m2 de mezzanine 5 de 123 m2 dont 32 m2 de mezzanine 1 de 125 m2 dont 32 m2 de mezzanine Livrés bruts fluides en attentes Dallage industriel Porte sectionnelle 350x350 Porte simple Menuiseries ou panneaux translucides en mezzanine Escalier posé (2up) Surface RDC : 1129 m² Situation/Transports : Autoroute A75 (5 mins) Autoroute A9 (5 mins) SNCF Gare de Béziers (15 mins) Aéroport Béziers Cap d'Agde (25 mins) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 274 - Disponibilité : 3eme trimestre 2025 - Loyer : 127,74€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 125 - Loyer : 104€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 123 - Loyer : 105,69€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 123 - Loyer : 105,69€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 123 - Loyer : 105,69€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 123 - Loyer : 105,69€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 123 - Loyer : 105,69€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 115 - Disponibilité : 3eme trimestre 2025 - Loyer : 113,04€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 129 m² Référence annonce : ALBZ-1339158-0LC-0

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