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Commerce 1159 m² à louer à Lille

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€6,761

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1159 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Lille

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Description

A LOUER, ZONE KINEPOLIS Immprove vous propose une surface commerciale à LOMME secteur Kinépolis. Idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale du Grand But, ce local commercial de 1.159 m² (surface de vente de 935 m²) bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel. Proximité immédiate des principales locomotives de la zone : IKEA, le complexe Kinépolis, un pôle restauration et loisirs attractif, hypermarché Carrefour de 12.200 m² avec galerie marchande et un vaste parking. Excellente visibilité et un fort potentiel de passage, dans un secteur en pleine évolution. À noter : un projet de construction de 632 logements étudiants est en cours (livraison prévue rentrée de septembre 2026). ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Travaux à prévoir . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1159 m² Situation/Transports : Autoroute Proximité A25 Route Accès direct à la Rocade Nord Ouest Métro Arrêt Saint Philibert à 5 minutes à pied Bus Arrêt Chateau du Molinel à 8 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 1 159 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70€/m²/an HT HC - Charges : 46€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 159 m² Référence annonce : 14345510-0001L

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