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Commerce 1196 m² à louer à Weyersheim

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€7,500

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1196 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Weyersheim

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Description

Localisation : Zone commerciale à Weyersheim Surface : 1 196 m² de bâti + 5 000 m² de parking privatif Description du bien : Situé dans une petite zone commerciale de Weyersheim, ce local commercial de 1 196 m² (ancien supermarché Aldi) est idéal pour une activité de vente en gros ou détail, entrepôt avec showroom, soldeur, dépôt-vente, discount alimentaire, salle de sport, cuisiniste, aire de jeux pour enfants ou logistique urbaine. Le bâtiment est fonctionnel, avec de grands volumes et un vaste parking privatif de 5 000 m² accessible aux poids lourds. Équipements et aménagements : • 700 m² de surface commerciale de plain-pied • Quai de déchargement pour camions • 200 m² de hall de stockage à l'arrière • Bureau, cuisine et sanitaires • Rideau métallique sécurisé • 5 000 m² de parking Localisation : • Commune dynamique à 15 min de Strasbourg • Petite zone artisanale et commerciale • Accès rapide aux axes routiers (A4, D37) Conditions locatives : • Loyer : 7 500 € HT/HC / mois • Charges : à définir selon activité • Bail commercial 3/6/9 - conditions à discuter • Caution : 3 mois de loyer HT/HC • Travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre activité • Honoraires d'agence : 7 500 € à la charge du locataire Une opportunité à ne pas manquer - disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Berkhan MERCAN Téléphone : 06.48.46.53.69 E-mail : berkhan.m@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).