Commerce 1450 m² à vendre à Saint-Quentin

Saint-Quentin (02100) : En plein coeur de la Zone d'Activités de La Vallée, à seulement 5 minutes de la zone commerciale Auchan et des autoroutes A26 / A29, nous vous proposons à la vente un local commercial indépendant de 1.450 m², implanté sur un terrain de 4.000 m². Organisation des surfaces : RDC : Showroom : 700 m² avec espace d'accueil et 6 bureaux de 10 m² chacun RDC : Atelier : 550 m² environ, équipé de 4 portes sectionnelles (4 m de hauteur) R+1 : Bureaux : 200 m² environ comprenant bureaux, salle de réunion et salle de pause Atouts : Bâtiment indépendant, fonctionnel et polyvalent Grand showroom + vaste atelier idéal pour une activité automobile Accès facile poids lourds et véhicules légers Localisation stratégique : zone dynamique à proximité immédiate des grands axes Conditions financières : Prix de vente : 1.800.000 € hors droits Taxe foncière : 15.000 € / an Charges : provisions (eau, électricité) Honoraires de vente : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Prestations : Accès PMR : OUI ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte automatique ; Porte en verre ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Tarif jaune 48 kVA ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance ; Vitrine ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons