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Commerce 1530 m² à louer à Nice

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€46,186

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1530 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

Location de Cellules Commerciales - Programme NiceToria, Nice Saint-IsidoreLe cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs cellules commerciales au sein du programme en cours de réalisation NiceToria, situé dans le dynamique quartier de Nice Saint-Isidore. Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Allianz Riviera, du centre commercial Nice Valley, de Leclerc, Centrakor, Grand Optical, et bien d'autres enseignes générant un fort trafic.Le programme intègre 44 logements et près de 1 900 m² de surfaces commerciales, réparties en 9 cellules à partir de 138 m². Une cellule est d'ores et déjà réservée.Chaque local offre des prestations de qualité :Hauteur sous plafond de 4 m à plus de 5 mVitrines toute hauteurLivraison brute de bétonRéseaux en attente (électricité, fibre, eau)Gaine pour extraction de fuméesTerrasse extérieure possibleLocal technique pour groupes de froidParking dédié de 90 placesVoici les surfaces encore disponibles :Cellule 1 : 210,40 m² (surface de vente uniquement)Cellule 2A : 113,60 m² (surface de vente uniquement)Cellule 2B : 169,20 m² (surface de vente uniquement)Cellule 3A : 208,10 m² (surface de vente uniquement)Cellule 3B : 198,70 m² (surface de vente uniquement)Cellule 3C : 212,90 m² (surface de vente uniquement)Cellule 4A : 189,10 m² (surface de vente uniquement)Cellule 4B : 228,94 m² (surface de vente uniquement)Cellule 5 : réservéeLes cellules disponibles vont ainsi de 113 m² à 229 m² de surface de vente, avec une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.Livraison prévue : décembre 2025Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence annonce : 06_3406-LBC Montant des charges : 2934.25 € / mois Honoraires : 155703.9 €

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Sécurité

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