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Commerce 672 m² à louer à Caen

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€8,300

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

672 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

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Description

LOCAUX_COMMERCIAUX EXCLUSIVITE, CAEN au pied de la Place FOCH et angle des rues du 11 novembre et avenue de Verdun, Résidence Beau Séjour, au rez-de-chaussée un local commmercial ou professionnel d'une surface loi Carrez totale de 672,47 m2 de plain pied disposant d'un accès PMR. Possibilité de division nous [URL masquée pour votre sécurité] bénéficie d'un linéaire vitrine exceptionnel en angle et d'un puit de lumiere central, idéal pour assurer une excellent visibilité. L'espace intérieur est actuellement à usage de bureaux avec des cloisons amovibles permettant une retructuration complète selon votre projet:- Surface commerciale,- Espace de bureaux,- Showroom,- ou tout autre aménagement sur mesure.Equipements: compteur EDF-chauffage central collectif par radiateurs- eau froide- tout à l'égout.Pour toute information concernant les activités autorisées, merci de nous consulter.Bail commercial de 9 ans (3.6.9) ou autres : nous consulter.Loyer annuel : 85.000,00 € + Prov/charges (14.612,00 €) + Prov/impots fonciers (10.633,00€).Loyer payable par trimestre et d'avance.Dépot de garantie: 3 mois HC.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 30.000,00 € TTC à la charge du Preneur.Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par Huissier.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON de la SAS FONCIA NORMANDIE [Coordonnées masquées]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques :Georisques.gouv www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331544385 Non soumis au DPE Montant des charges : 1217.66 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires : 6120 € Dépôt de garantie : 21250 €

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Sécurité

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