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Commerce 1 pièce 160 m² à louer à Valenciennes

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Loyer mensuel
€2,500
Loyer au m²
€16

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
160 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Valenciennes

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Description

Découvrez ce local commercial neuf de 160 m² disponible à la location ou à la vente au coeur de Valenciennes. Profitez d'un emplacement central dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un important flux piétonnier et à un parking public situé juste en face, idéal pour accueillir votre clientèle et votre équipe. La surface, entièrement neuve, propose des prestations modernes telles qu'un sol en carrelage facile d'entretien, une grande vitrine valorisant votre activité, des faux-plafonds intégrant les équipements techniques, ainsi qu'un pré-câblage informatique et téléphonique prêt à l'emploi. Un système d'alarme est installé pour la sécurité, et un mur de séparation phonique assure un confort acoustique optimal. Les sanitaires sont conformes aux normes ERP, offrant ainsi une accessibilité à tous les publics, et le local respecte également les normes incendie. Accessible facilement par tramway (lignes T1 et T2) et axes routiers principaux, ce bien constitue une véritable opportunité pour implanter votre activité dans une zone à fort potentiel.

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