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Commerce 1 pièce 31 m² à louer à Le Château-d'Oléron

Capifrance il y a 2 mois

Loyer mensuel

€585

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Le Château-d'Oléron

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Description

À louer, LOCAL COMMERCIAL situé au coeur du Château d'Oléron en pied d'immeuble, idéal pour toutes activités commerciales, artisanales, bureautique, libérales, etc Surface totale : 40 m² intégrant une surface commerciale avec 1 cheminée, 1 wc individuel avec lave mains. Façade vitrine : 4,12 m linéaire, parfait pour valoriser votre activité Hauteur sous plafond 2.71m Bail dérogatoire (3 ans) dans un premier temps, ouvert tous commerces (hors nuisances) Loyer : 585 €/ mois (non soumis à TVA) Dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1300€ Rédaction d'un bail notarié à charge preneur Charges : Taxe foncière d'environ 450 € Honoraires location à charge preneur Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant profiter du dynamisme et de l'attractivité de la commune, dans un environnement touristique et commerçant. Opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un cadre privilégié ! Rafraichissement à prévoir. Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.921753

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