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Commerce 1 pièce 31 m² à louer à Caluire-et-Cuire

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€39

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

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Description

Occasion unique à saisir en plein centre bourg de Caluire. Ce local commercial de 32 m², entièrement rénové l'année dernière, est disponible à la location pour tous vos projets commerciaux (y compris petite restauration sans extraction). Le local est situé au croisement de la rue Jean Moulin (rue principale de Caluire) et de l'avenue Pierre Terrasse, au centre de la zone la plus commerçante du bourg. De nombreux parkings disponibles, écoles primaires et collèges, transport en commun. Une résidence de 60 logements étudiants est en cours de construction à moins de 100 m du local. Vous cherchez un local dans une zone de forte chalandise et à fort pouvoir d'achat pour démarrer votre activité ou pour développer une activité existante ? Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce nouvel espace commercial du Centre Bourg de Caluire. Bail commercial 3-6-9 neuf Loyer annuel : 14.400 € non soumis à la TVA Paiement : Trimestriel Provision sur charge : 50 €/mois (150 € / Trimestre) Taxe Foncière : 657 € / an Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer GAPD (garantie à première demande) : 1 Trimestre de loyer Honoraires de transaction à charge preneur : 5000 € HT Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Votre conseiller eXp Realty : Omar MESSAOUDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 229 004 LYON

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