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Commerce 1 pièce 36 m² à louer à Avignon

Efficity il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,350

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

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Description

84000 AVIGNON INTRA-MUROS - A DECOUVRIR RAPIDEMENT : BAIL A CEDER - LOCAL TRES PROPRE 36 M² DE PLAIN PIED - EQUIPE D'UNE VITRINE, KITCHENETTE & MOBILIER - LOYER CORRECT - RUE PIETONNE ATTRACTIVE - STATIONNEMENT A PROXIMITE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche un droit au bail idéalement situé en centre-ville d'Avignon, dans une rue piétonne très passante, commerçante et touristique. Ce local de plain-pied de 36 m² dispose d'une belle vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients. Le bail autorise idéalement les activités suivantes : bijouterie, horlogerie, artisanat, réparation, achat-revente ou activité similaire. Toutes autres activités seront étudiées sauf la restauration. De plus, le loyer s'élève à 1 350 € HT par mois, avec 100 € de charges, assurant un investissement maîtrisé et attractif. L'environnement est animé, avec commerces et boutiques à proximité, et un stationnement pratique à deux minutes à pied. L'atmosphère provençale et l'odeur alléchante de boulangeries / pâtisseries proches créent un véritable marketing olfactif qui attire naturellement la clientèle et donne l'envie à des achats. Enfin, le bail vient d'être récemment renouvelé, offrant une installation immédiate pour tout nouvel entrepreneur motivé. Vitrine L. 3m H. 2m avec fermeture/grille de sécurité électrique - 25m² de surface magasin - Eau Froide simplement - Lumière économique/ampoules faible consommation Cette cession à 24 500 € représente une opportunité rare, à saisir rapidement, idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Renseignements & visites : contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail

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