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Commerce 1 pièce 55 m² à vendre à Saint-Mandé

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€6,727

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Mandé

Description

Local commercial avec cave - usage mixte possible Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mandé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bois de Vincennes, cet appartement en rez-de-chaussée sur rue offre une configuration rare et polyvalente. Le bien se compose d'une partie donnant sur rue (environ 30 % de la surface) et d'une partie principale à usage d'habitation côté cour (environ 70 %). Une cave en sous-sol, accessible depuis les parties communes, complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un double accès : Une entrée indépendante sur rue, idéale pour un usage mixte ou professionnel. Un accès secondaire via les parties communes, assurant confort et praticité au quotidien. Il comprend une pièce principale sur rue, deux pièces supplémentaires côté cour et une cuisine indépendante. Sa configuration traversante et ses volumes modulables offrent de multiples possibilités d'aménagement : habitation principale, bureau, cabinet ou atelier, sous réserve de l'accord de la copropriété.

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