Commerce 100 m² à louer à Longwy

Nous proposons à la location un local commercial de 100 m² avec cave, idéalement situé à Longwy, à proximité immédiate de la Place Darche, dans un secteur visible et passant. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Il est destiné à accueillir un projet structuré, réaliste et porté par un professionnel expérimenté. 🔹 Descriptif du local : • Surface : 100 m² • Cave incluse • Vitrine commerciale • Surface facilement aménageable • Accès direct depuis la rue • Stationnement à proximité 🔹 Type de bail : • Bail dérogatoire (précaire) de 2 ans • Possibilité d'évolution selon le sérieux du projet 🔹 Profils et activités recherchés : • Commerce de proximité qualitatif • Bureau / profession libérale • Cabinet, agence, showroom • Activités de services 👉 Une expérience professionnelle préalable dans l'activité proposée est un avantage. Les projets en création sont acceptés uniquement s'ils sont solides, financés et cohérents. 💰 Conditions financières : • Loyer : 1 200 € / mois • Charges : Eau, Électricité, Chauffage en compteur individuel • Disponibilité : immédiate 📩 Modalités de candidature (sélectif) : Contact exclusivement par e-mail, avec transmission obligatoire de : • une présentation détaillée du projet • un Business Plan • un CV ou justificatif d'expérience • le statut juridique envisagé ou existant 👉 Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés.