Commerce 100 m² à louer à Paris

Bercy 75012 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de bercy un commerce : Idéalement situé dans le 12 € arrondissement de Paris, ce local commercial en angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade linéaire de 20 mètres, offrant un fort potentiel d'enseigne et de mise en valeur commerciale. D'une surface totale d'environ 100 m², le local est entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, garantissant une exploitation optimale et une circulation fluide pour la clientèle. Le bien comprend : Un espace principal lumineux et modulable Un point d'eau avec WC (pando) Une petite kitchenette Sa configuration et sa localisation en font un emplacement idéal pour de nombreuses activités, notamment : Primeurs / commerces alimentaires Animalerie Supérette / commerce de proximité Plus largement, toute activité commerciale ne générant pas de nuisances Emplacement en angle très passant Large façade offrant une excellente visibilité Rez-de-chaussée 100 % exploitable Quartier dynamique et résidentiel du Paris 12e Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel commercial et une forte attractivité locative Prix : 205 000 € Loyer : 3 153, 15 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 126 € /HT /MOIS Honoraires : 20 500 € H.T Ref annonce : 15-322497 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.