Vente Fonds de commerce Sedan (08) 110 m²
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Commerce 100 m² à vendre à Sedan
Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€1,900
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
100 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Ardennes
Ville
Sedan
Description
Tout à faire pour cette affaire à faire !
Sur le secteur de Sedan ce Bar Tabac est aujourd'hui exploité au ralenti par souhait du gérant : horaires très restreintes, très nombreux jours de fermeture et pas d'animation commerciale particulière. Mais tout est là pour faire exploser le chiffre d'affaires et le résultat !
Un établissement en bon état, une surface confortable de plus de 100 m², une grande cave de stockage avec l'installation de tirage, un bureau de Direction attenant avec sanitaires, du parking et un très grand linéaire de vitrine.
Activité Presse FDJ PMU et bimbeloterie (faible). De nombreuses ventes connexes à exploiter !
Loyer, charges locatives et coût de fonctionnement attractifs.
Pas de personnel à reprendre
Pas de contrat Brasseur
Bonus 1 : possibilité d'acquérir les murs
Bonus 2 : éligible au dispositif fiscal attractif du BER
Bonus 3 : installation d'un casino et accès voie verte proche à venir
Toutes les conditions de réussite sont là pour un exploitant motivé et souhaitant également capitaliser sur un patrimoine immobilier.
Prix de cession du fonds : 180.000 € HT
Honoraires charge acquéreur : 10.000 € HT
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