Commerce 100 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€6,147

Prix au m²

€61

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

A céder local commercial en Angle - 100 m² Nous vous proposons un local commercial à céder de 100 m² situé dans une artère emblématique au coeur du quartier Capitole et Saint Georges. Le local de 100 m² dont 60 m² de surface de vente en rez de chaussée et 40 m² de sous-sol carrelé avec salle de réunion, bureau, sanitaires, cuisine et archives. Le local possède un très bel angle qui lui permet d'avoir 11 mètres de linéaire vitrine. Ce linéaire vitrine confère une visibilité maximale au local. Sa proximité immédiate avec la rue Alsace Lorraine lui permet de bénéficier d'un flux piéton d'environ 6 000 000 de passages annuels. (source CODATA) Le local est situé sur une zone de prêt à porter moyen-haut de gamme et la seconde activité est la bijouterie et la beauté cosmétique. La rue comprend 44% d'enseignes nationales et 66% de commerces indépendant Prix de cession : 178 000 € net vendeur Loyer annuel : 73 769 € HT/HC Charges prévisionnelles annuelles : 3110 € comprenant la taxe foncière Honoraires : 10% du prix de la cession

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