Location Local commercial La Roche-sur-Yon (85) 100 m²
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Commerce 100 m² à louer à La Roche-sur-Yon
Loyer mensuel
€1,700
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
100 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon
Description
Local commercial idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, sur un axe commerçant très fréquenté, à proximité immédiate des parkings publics (plus de 6.000 places).
Le bien bénéficie d'une double vitrine avec entrée directe sur rue, offrant une excellente visibilité et un accès simple pour la clientèle. L'environnement garantit un flux constant piéton et routier, particulièrement adapté aux activités commerciales ou de services.
Descriptif du local
• Grand espace principal libre
• Ancienne cuisine exploitable (idéal restauration ou activité alimentaire)
• Cour privative de 48 m²
• Réserve
• Deux bureaux
• Sanitaires avec douche.
L'agencement permet de distinguer facilement zone clientèle, stockage et bureaux, tout en conservant une grande flexibilité d'exploitation.
**Équipements**
• Climatisation réversible
• Chauffe-eau électrique
• Le local bénéficie d'une installation d'aération/extraction déjà en place, ce qui évite des travaux techniques lourds et facilite une exploitation rapide, notamment pour une activité de restauration.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
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