Commerce 100 m² à vendre à Perpignan

MURS COMMERCIAUX HYPERCENTRE PERPIGNAN ? EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX HYPERCENTRE PERPIGNAN ? ? Emplacement n°1 - Forte visibilité - Rentabilité immédiate Opportunité rare en plein hypercentre de Perpignan ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés, bénéficiant d'un très fort passage piéton et d'un grand linéaire de vitrine, parfait pour toute activité commerciale ou investissement patrimonial. ? Description du bien .Surface totale : 100 m² .96 m² en rez-de-chaussée .3 m² à l'étage (R+1) .Grande vitrine représentative offrant une visibilité exceptionnelle .Local sain et fonctionnel .Aucun gros travaux à prévoir .Un simple rafraîchissement permettra de moderniser le local selon votre concept ? Investissement sécurisé et rentable .Loyer potentiel : 1 200 Euros / mois .Rendement attractif : 8,5 % .Bien très facilement louable .Possibilité de vous accompagner pour trouver un locataire rapidement ? Pour qui ? ? Investisseurs à la recherche d'un rendement solide ? Commerçants souhaitant s'implanter en hypercentre avec une vitrine premium ? Professions libérales, boutiques, concept stores, services, etc. ? Les + du bien .Emplacement hypercentre très recherché .Forte demande locative .Produit rare sur le marché .Excellent rapport emplacement / rendement .Valorisation patrimoniale assurée ?? OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Les murs commerciaux en hypercentre avec ce niveau de rentabilité sont extrêmement rares. Dossier sérieux - Vente rapide souhaitée. ? Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou une visite. ? Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché. photos non contractuelles Référence annonce : 478 Les honoraires sont à la charge du vendeur