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Local d’activité et entrepôt 100 m² à louer à Saint-Pierre

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,201

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

100 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Pierre

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Description

🔥 LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - SAINT-PIERRE 🔥 Daniel BENAUDIS vous propose ce bien : LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - SAINT-PIERRE Ligne Paradis / Ligne des Bambous - Accès rapide / Zone dynamique Vous cherchez un local propre, fonctionnel, immédiatement exploitable, sans contraintes techniques ni surcoûts cachés ? Ce bien coche toutes les cases. UN OUTIL DE TRAVAIL, PAS JUSTE UN LOCAL 100 m² optimisés, pensés pour une activité efficace : Bureau / espace direction ou cuisine (20 m²) Grand open space / stockage (60 m²) Salle d'eau + WC (5,5 m²) Garage fermé (16 m²) Configuration modulable selon votre activité Hauteur sous plafond : 2,50 m ACCÈS + STATIONNEMENT = PRODUCTIVITÉ Stationnement multiple dans la cour Accès véhicules utilitaires et camions Chargement / déchargement simple et rapide Un vrai avantage opérationnel au quotidien. LOCAL NEUF = ZÉRO TRAVAUX, ZÉRO PERTE DE TEMPS Construction récente Finitions ajustables selon vos besoins Installation immédiate possible Vous démarrez votre activité sans délai. CONDITIONS CLAIRES ET MAÎTRISÉES Loyer : 1 200 € TTC / mois Eau + électricité incluses → charges maîtrisées Dépôt de garantie : 1 mois Bail notarié 3/6/9 ans (sécurisé) Frais : Bail notarié : ~1 500 € (locataire) Honoraires agence locataire : 2 880 € TTC POUR QUI ? Ce local est idéal pour professionnels exigeants : Artisan / bâtiment Activité technique ou SAV Stockage + bureau E-commerce / logistique Profession libérale avec besoin de dépôt POSITIONNEMENT MARCHÉ À ce niveau de prestation (neuf + charges incluses + stationnement + accessibilité), le rapport qualité / prix est rare sur le secteur de Saint-Pierre. ACTION Les biens de ce type partent vite dès mise en marché. Contactez-moi maintenant pour valider votre projet et organiser une visite.\n Référence annonce : MB9219448102 Non soumis au DPE Montant des charges : 1 € / mois

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.