Commerce 100 m² à louer à Paris

À louer - Local commercial 80 m² + 20 m² de sous-sol - Paris 11e Situé au 21 rue Neuve des Boulets, au coeur du 11e arrondissement de Paris, ce local commercial entièrement rénové développe une surface de 80 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol exploitable de 20 m². Implanté en angle, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante ainsi que d'un rideau métallique motorisé, garantissant sécurité et accessibilité. Sa large façade vitrée sur rue lui offre une excellente luminosité naturelle et une visibilité idéale pour toute activité. L'espace principal propose des prestations modernes avec un sol en parquet clair, des murs blancs et un éclairage par spots encastrés, créant un environnement professionnel, lumineux et épuré. Le local est équipé d'un comptoir d'accueil, d'une kitchenette aménagée, ainsi que de sanitaires comprenant douche et WC. Il est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles (hors restauration nécessitant une extraction). Situé dans un quartier animé et recherché, à proximité immédiate des transports (métros Rue des Boulets et Nation), ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité. Caractéristiques principales : Surface rez-de-chaussée : 80 m² Sous-sol : 20 m² Rénovation complète récente Entrée indépendante Rideau métallique électrique Belle vitrine sur rue Sanitaires avec douche et WC Kitchenette aménagée Provisions sur charges : 200 € Disponible immédiatement