Local d’activité et entrepôt 1000 m² à louer à Fretin

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€7,917

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1000 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Fretin

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Description

A LOUER IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 1.000 m² (environ 300 m² de bureaux et 700 m² d'entrepôt). Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein coeur du CRT, à proximité immédiate des grands axes routiers, de l'Aéroport de Lille-Lesquin et des lignes de bus reliant le CRT à la ville de Lille. La grande force de ce bâtiment réside dans son indépendance et sa vaste surface extérieure (idéal stockage de matériaux aménagement de parkings). Ces locaux sont parfaitement adaptés à l'implantation d'un siège social. Quelques travaux de rafraîchissement sont prévus par le bailleur. Disponibilité : Février 2026. . Site clos . Façade béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Cafeteria . Jardin / Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4.50 mètres . Tarif bleu . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux-plafonds . Moquette - Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 1000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Lille-Lesquin à proximité immédiate Autoroute A1 et A23 à moins de 10 minutes Bus Arrêt à 3 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 700 - Disponibilité : Février 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Février 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 1 000 - Disponibilité : Février 2026 - Loyer : 95€/m²/an HT HC - Charges : 3€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 000 m² Référence annonce : 14146090-0003L

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