Hôtellerie et restauration 1005 m² à vendre à Saint-Floret

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€498

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Surface

1005 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Floret

Description

Au coeur d'un village pittoresque, ce vaste ensemble au bord d'une rivière représente une opportunité rare pour développer un projet touristique ou un investissement immobilier rentable. Détenant la licence IV et déjà exploité en chambres d'hôtes, il dispose d'une grande salle de restaurant idéale pour réceptions, séminaires ou activités touristiques, complétée par une salle de petit déjeuner. Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces techniques, une salle vitrée et un appartement de fonction en duplex, facilitant la gestion sur place. Un second appartement indépendant, lumineux et spacieux, complète l'ensemble. Le bâtiment annexe propose un atelier et trois chambres à rénover avec balcon, parfaits pour créer un complément d'hébergement. Un grand terrain renforce encore les possibilités d'aménagement. Un bien polyvalent, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et rentable. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 euros HT + 6 000 euros TVA, soit 506 000 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 470 000 euros TTC Honoraires d'agence : 30 000 euros HT + 6 000 euros TVA, soit 36 000 euros TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108

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