Commerce 101 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Saint-Ouen - Rue Adrien Lesesnes Adresse : 39 rue Adrien Lesesnes, Saint-Ouen, 93400 Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire Sweets & Nuts bénéficiant d'une très bonne visibilité dans un quartier résidentiel, sur un axe passant et commerçant. Surface totale : 101m², comprenant : RDC : 65m² Sous-sol : 36m2 Le local est équipé d'un conduit d'extraction, adapté à de la restauration sur place et à emporter. Il dispose également d'une façade sur rue et d'une sortie également au fond de la boutique. Bail en date du 13 mai 2022 Destination : restauration rapide - sur place et à emporter Conditions locatives : - Loyer annuel : 26 928,64€ - Dépôt de garantie : 3 mois - GAPD : 6 mois (versé à la signature) - Toutes taxes et charges refacturées au locataire Prix de vente : 295 000 € NV Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo Agent commercial (Entreprise individuelle)