Commerce 101 m² à vendre à Poitiers

FNAIM il y a 4 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

101 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

Un investissement sécurisé en plein coeur de Poitiers. Idéalement positionné sur un emplacement de premier plan, ce local commercial est intégralement loué dans le cadre d'un bail 3/6/9 en vigueur depuis octobre 2025, garantissant un revenu locatif immédiat de 18 000 euros HT/HC par an, sans aucune vacance. Conforme aux normes ERP, le bien offre des prestations soignées à chaque niveau : climatisation, raccordement fibre optique, parquet, dalle béton et sanitaires complets. Un actif patrimonial clé en main, prêt à générer du rendement dès l'acquisition.

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FNAIM

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Le portail de la FNAIM est un gage de sérieux puisqu'il regroupe exclusivement les annonces d'agences adhérentes à la fédération, soumises à une charte de qualité. L'interface est fonctionnelle et le volume d'annonces important. La sécurité est totale.