Commerce 102 m² à louer à Paris

Commerce - Cession de bail - 102.00 m² - Bibliotheque francois mitterrand Bibliotheque francois mitterrand 75013 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Chevaleret : Un local commercial de 102 m² idéalement situé à deux pas de Station F, au coeur du quartier de bureaux Paris Rive Gauche, bénéficiant d'un environnement ultra dynamique animé par de nombreux sièges sociaux et grands comptes (ministère de l'Économie et des Finances à Bercy, nouveau siège du Groupe BPCE / Natixis dans les Tours Duo, ainsi qu'un tissu dense de grandes entreprises et institutions autour de la BNF et de l'avenue de France). Le bien dispose d'une grande terrasse d'environ 15 mètres de longueur, offrant une trentaine de places assises, à laquelle s'ajoutent une trentaine de places assises à l'intérieur. L'espace a été entièrement rénové, avec un joli bar refait à neuf et un aménagement chaleureux, prêt à l'emploi. Ce local présente un très fort potentiel pour un opérateur souhaitant développer une activité de petite restauration / restauration conviviale au coeur d'un quartier de bureaux en pleine effervescence, porté par une clientèle de salariés, entrepreneurs et start-upers de Station F et des sièges sociaux voisins. Prix : 150 000 € Loyer : 3 800 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 85 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-320699 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-320699 Cession de bail, location des murs: 45600 € / an